1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市磯子区
41.9万円/㎡
前年比-16.4%
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ライオンズマンション上大岡第3
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩16分
1981年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,385万円
44.3万円/㎡
1,542
2,104
2,667
3,229
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,667万円
39.0万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション上大岡第3
2,199万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 53.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,199万円 | 40.8万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/02 | 2,199万円 | 40.8万円 | 1階 | 53.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 1,400万円 | 23.7万円 | 6階 | 58.97㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/14 | 980万円 | 18.2万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/12/27 | 2,080万円 | 35.3万円 | 1階 | 58.97㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 42.1万円 | 6階 | 58.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 37.0万円 | 1階 | 58.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 2,280万円 | 38.7万円 | 1階 | 58.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/09 | 2,490万円 | 42.2万円 | 6階 | 58.97㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/02/21 | 2,550万円 | 43.2万円 | 6階 | 58.97㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 43.9万円 | 6階 | 58.97㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2023/08/13 | 2,680万円 | 45.4万円 | 6階 | 58.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅16分 | 2,199万円 | 40.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/22 | シャンボール上大岡 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,190万円 | 40.7万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,280万円 | 43.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,399万円 | 43.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/09 | 磯子ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅17分 | 1,580万円 | 32.9万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,199万円 | 37.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 上大岡駅17分 | 1,998万円 | 31.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/14 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/24 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,350万円 | 32.1万円 | 42.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/26 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 2,098万円 | 40.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市磯子区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して2.6%割安です。
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京浜急行線 / 上大岡駅 徒歩 9分
1968年築 / 6階建 / 24戸 / RC造